Lagerhalle mit Büro in Vösendorf zu mieten
Beschreibung
Zur Vermietung stehen rd. 4.008,00 m² Lager sowie rd. 230,00 m² Büro, welche beste Voraussetzungen für eine maßgeschneiderte Lager- sowie Produktionsfläche bieten. Das Büro ist mit einem neuen Vinyl-Boden sowie neuen Küchengeräten ausgestattet. Die Beschickung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges Tor sowie über vier fixe LKW-Rampen. Stellplätze können in ausreichender Anzahl am Gelände angemietet werden. Die Halle ist beheizbar und verfügt über eine BUK von 7,95 m. Bei Bedarf können auf dem Gelände noch weitere Büroräumlichkeiten angemietet werden.
Die Lage zeichnet sich durch direkten Anschluss an die A2, die A23 sowie zur B17 Triesterstraße aus.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 39.674,12 €
- Fläche ca. 4.238 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 39.674,12 € | 
| Miete: | 29.781,00 € | 
| Betriebskosten: | 9.493,12 € | 
| Heizkosten: | 7.925,06 € | 
| Sonstiges: | 400,00 € | 
| Umsatzsteuer: | 9.519,83 € | 
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 47.599,18 € | 
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Betriebskosten: € 2,24/m² netto Heizkosten: € 1,87/m² netto Strompauschale: € 400,00 netto
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6244/1000
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Industrie / Gewerbe
- Miete (exkl. USt.) 39.674,12 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 4.238 m2
- Nutzfläche ca. 4.238 m2
- Lagerfläche ca. 4.008 m2
- Bürofläche ca. 230 m2
- Beziehbar nach Vereinbarung
 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                                 
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                         
                        