Penthouse mit Weitblick ins Grüne - Wohlgefühl über den Dächern von Kallham
Du träumst von einem Zuhause mit Stil, Ruhe und einem Hauch Exklusivität?
Dieses lichtdurchflutete Penthouse mit rund 100 m² Wohnfläche in einer kleinen, feinen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten verbindet modernes Design mit hoher Lebensqualität.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, der mit großen Fensterflächen und Zugang zur ca. 29 m² großen Dachterrasse beeindruckt – mit einem traumhaften Blick ins Grüne und Sonne von früh bis spät.
Dazu erwarten dich zwei Kinderzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein stilvolles Bad/WC – perfekt durchdacht und mit viel Liebe zum Detail geplant.
Highlights der Ausstattung:
- Massive Ziegelbauweise mit Schallschutzziegeln & Vollwärmeschutz
- Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumregelung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für perfekte Luftqualität
- 3-fach verglaste Fenster mit erhöhtem Schallschutz
- Rollläden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Barrierefreier Zugang dank Lift über alle Etagen
- Frostsicherer Wasseranschluss auf der Terrasse
- Hochwertige Böden, Fliesen & exklusive Sanitärausstattung
- 1 Freiparkplatz & Kellerabteil im Preis enthalten
Belagsfertige Variante verfügbar – mit attraktivem Preisnachlass von € 13.725,-.
Jeder Käufer erhält beim Kauf einer Küche, Essgruppe oder Wohnmöbel einen Gutschein im Wert von € 2.000,- gemäß den zugrunde liegenden Bedingungen für die Küchenaktion!
TOPLAGE: Die Kleinwohnanlage liegt im Grünen an einem sonnigen Südhang und trotzdem zentral und nur ca. 300 m vom Marktplatz Neumarkt und ca. 400 m vom Bahnhof Neumarkt-Kallham entfernt. Vilks- und Mittelschule, Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Bank und Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Es sind noch zwei weitere Tops verfügbar: Top 6 mit einer Wohnnutzfläche von rd. 86,69m² & Top 5 mit einer Wohnnutzfläche von rd. 85,78m².
Wir freuen uns auf Ihr Interesse und stehen für einen Besichtigungstermin und ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung!
Kontaktdaten: og@eurea.at, Oliver Gassenbauer: 0699/10 639 105
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.
Ihr Oliver Gassenbauer
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Wohnung in Kallham befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und anderen infrastrukturellen Einrichtungen aus. Die ländliche Umgebung bietet zudem eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
