Ebenes Baugrundstück 414m² in traumhafter Lage in Pucking

4055 Pucking

Beschreibung

Leben entspannt am Land inmitten schöner Natur und dennoch in der Nähe der Städte

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück (979/9) mit 414m² für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder Doppelhaus in der ruhigen "Wohngegend Spatzenweg" in Pucking.

  • Widmung: Bauland mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre ab Rechtskraft Bebauungsplan (ab 20.06.2023) 
  • Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten (€ 900,-), Verkehrsflächenbeitrag (€ 6.000,-) und Anschlussgebühren für Kanal & Wasser nach Vereinbarung mit Gemeinde Pucking
  • Infrastruktur Wasser/Kanal/Straße bereits abgeschlossen

Durch die zentrale Lage zwischen den Städten Linz und Wels bietet Pucking den idealen Wohnort für Ihre Familie. Sie profitieren dadurch von ausgezeichneter Infrastruktur sowie dem großen Angebot an Nahversorgern, Kinderbetreuungsstätten, Schulen, Gastronomie, Sport- und Freizeitmöglichkeiten und günstigen Verkehrsanbindungen. Das Ortszentrum Pucking ist ca. 900 Meter entfernt - alle Einrichtungen für ihren täglichen Bedarf sind schnell erreichbar! Auch für Pendlerinnen und Pendler ist die Wohnsiedlung perfekt gelegen.

Angrenzend gibt es noch weitere Grundstücke in einer Größe von 411m² - 773m².

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Eurea-Team Oliver Gassenbauer, 0699/10639105 und Irina Scharinger, 0676/6777722

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Attraktive und ruhige Lage mit bester Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Durch die günstigen Verkehrsanbindungen (A25-Autobahnauffahrt Traun: 6,8km & A1-Autobahnauffahrt Allhaming: 5,8 km) und der Nähe zum Linzer Zentralraum ist die Gemeinde ein interessanter und beliebter Standort.

Ausstattung

  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Dokumente