Luxuriöses Wohnen in bester Lage: Traumwohnung in Wien 1090 Altbau, Loggia, Garage

1090 Wien,Alsergrund, Hörlgasse

Beschreibung

Betreten Sie das stilvolle Entrée dieser klassischen Altbauwohnung finden Sie sich in einem außergewöhnlichen Ambiente wieder. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 138 m2 überzeugt diese 3 Zimmer Stadtresidenz mit Ihrer optimal geplanten Zimmeraufteilung. Über das großzügige Entrée & Esszimmer gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung das eindrückliche, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der hohen Altbaudecken herrscht hier ein einmalig luftiges Raumgefühl. Die Küche ist separat geplant und mit dem Esszimmer verbunden. Dadurch ist der Essbereich ideal für gesellige Dinner Abende nutzbar. Das imposante Wohnzimmer bietet das perfekte Ambiente zur freien Entfaltung, hier lässt es sich Wohlfühlen und Entspannen. Von hier gelangt man zu den separaten Schlafzimmern mit en suite Badezimmer, welches mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einem eleganten Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Das Master Bedroom bietet als besonderes Highlight
einen charmanten hofseitigen Balkon und ist somit auch besonders ruhig gelegen. Ein zusätzliches Badezimmer mit Walk-in Dusche, ein Abstellraum sowie ein separates WC machen den Grundriss komplett.
Die representative Wohnung bezaubert durch ihre stilvollen Altbauelemente wie hohe Decken, Altwiener Doppelflügeltüren und Stuck Ornamente. Außerdem sind die Wohnräume mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Raumaufteilung der Altbauwohnung:
Entrée & Esszimmer
Küche
Master Bedroom mit en suite Badezimmer und Walk-in Kleiderschrank Schlafzimmer mit en suite Badezimmer
Abstellraum
Balkon
Bezugsbereit ab sofort bzw. nach Vereinbarung.

Die Wohnung liegt im Servietenviertel in der fußläufigen Nähe der Ringstraße sowie des historischen Wiens. Die Umgebung bietet das Beste an Stil, Kultur und Charme der Weltstadt Wien, die lebenswerteste Stadt der Welt! In wenigen Gehminuten ist der Verkehrskontenpunkt Schottentor sowie die Hauptuni und das Juridcum erreichbar. Die nah gelegene Wiener Innenstadt bietet außerdem ein sehr umfangreiches Shopping Angebot, auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich bei dieser Wohnung um die Ecke!

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 93 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,66

Lageplan