Luxuriöses Wohnen in bester Lage: Traumwohnung in Wien 1090 Altbau, Loggia, Garage

1090 Wien,Alsergrund, Hörlgasse

Beschreibung

Diese begehrte Wohnung liegt im charmanten Servietenviertel in Wien 1090. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser traumhaften Altbauwohnung im Herzen. Die Wohnung kombiniert klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung hat eine Geräumige und optimal geplante Zimmeraufteilung, die elegante Loggia mit 7m² bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Eine Garage ist inkludiert. 

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Entrée das direkt in den großzügigen Wohnbereich führt, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Altbaudecken für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl, eine moderne, separat geplante Küche, die ideal für gesellige Abende mit dem Esszimmer verbunden ist. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, zusätzliches Badezimmer mit Walk-in Dusche, ein Abstellraum und separates WC.

 

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

 

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Verkehrsknotenpunkt Schottentor entfernt. Die Hauptuniversität und das Juridicum sind ebenfalls leicht erreichbar. In der nahen Wiener Innenstadt finden Sie ein umfangreiches Shopping-Angebot sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das historische Wien und die Ringstraße sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Die Wiener Innenstadt bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis, während alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind. Der Schottentor ist schnell zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht.

Ausstattung

  • Parkett
  • Gas
  • Etagenheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Garage
  • Klimaanlage
  • Flügeltüren
  • Stuck
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB C, 93 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,66

Lageplan