Gewerbeobjekt mit langfristiger Vermietung und attraktiver Rendite in Hörsching / Frindorf
Lage & Widmung:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in Hörsching / Frindorf und ist als MB (Betriebsbaugebiet)gewidmet.
Grundstück & Nutzflächen:
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Gesamtgrundstücksfläche: ca. 21.838 m²
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Lagerfläche: ca. 5.943,00 m²
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Bürofläche: ca. 1.692,82 m² – modernisiert im Zuge umfassender Umbauarbeiten im Jahr 2006 und 2021
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Insgesamt 27 Büros
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Zusätzlich: 14 Garagen 18m² pro Garage in Summe 252m² vermietbare Fläche.
Vermietung & Ertrag:
Die Immobilie ist derzeit langfristig vermietet.
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Jährliche Mieteinnahmen: ca. € 542.570,- zzgl. USt.
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Zusätzliche Mietpotenziale: Zwei aktuell leerstehende Büroeinheiten sowie ein Freiplatz bieten ein weiteres Mietpotenzial von rund € 7.500,- pro Monat zzgl. USt.
Kaufpreis (VB): € 9.950.000,- zzgl
Selbstverständlich verfügt dieses Objekt auch über Technische Einrichtungen welche wir Ihnen bei
Interesse gerne in einem persönlichen Gespräch erörtern würden.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!
Stefan Schmiedseder, 0699/17204805
Haftungserklärung zum Inserat:
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