NEUBAU - Produktions/Lagerhalle optional mit Büroflächen in Traiskirchen zu vermieten – individuell und zukunftsorientiert

2512 Traiskirchen

Beschreibung

Das Gesamtareal mit seinen zwei Baukörpern bietet auf ca. 16.935,25 Gebäudefläche Potential für verschiedenste Nutzungen von Produktion bis hin zu Logistik. Der Gewerbepark entsteht innerhalb des Gewerbegebiets Traiskirchen direkt an der Autobahn. Zusätzliche Features umfassen: Photovoltaik Anlagen auf jeder Halle, E-Ladesäulen, Fahrradunterstände, umfangreich begrünte Außenanlagen. 

Mieten können sie zwei verschiedene Größen ab 7.786,25m² Logistikfläche und 323,44m² Bürofläche, 8.425,94 Logistikfläche und 323,44m² Bürofläche insgesamt bis zu 16.288,38m² Logistikfläche und 646,87m² Bürofläche. 

Timeline:

Die Fertigstellung ist Q1 2025 geplant. Nach aktuellem Kenntnisstand können wir somit einen voraussichtlichen Einzug ab März 2025 anbieten. Der Bezugszeitpunkt ist unter Vorbehalt der rechtzeitigen Erteilung der behördlichen Genehmigungen zu betrachten und wird im weiteren Projektverlauf verifiziert.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 

Widmung:  Betriebsbaugebiet

Details:

  • 10,00 m UKB
  • 50Kn / m2 Bodentraglast 
  • 24/7 Nutzung
  • Einfahrtstore für Sprinter etc.
  • 9 Anpassrampen für LKW pro Halle vorhanden 
  • LED-Beleuchtung
  • Sprinkler
  • PV-Anlage
  • Luft-Wasserwärmepumpe
  • Energieausweis liegt bereits vor

Die Hagedorn Unternehmensgruppe ist mit seinen über 2000 Mitarbeitern das 4 größte und erfolgreichste Abbruchunternehmen der Welt. Innerhalb der Hagedorn Unternehmensgruppe ist die Revital GmbH der Spezialist für das Erkennen ausgedienter Flächenpotenziale auf ungenutzten Industriearealen und schafft durch die Nutzung der vollständigen Prozesskette neue, nachhaltige Nutzungskonzepte in ganz Deutschland und jetzt erstmalig auch in Österreich.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

Ausstattung

  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach

Energieausweis

  • HWB B, 35.8 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,49

Lageplan