Baugrundstück 370/29 und 370/30 mit 955m² in Taufkirchen an der Pram

4775 Taufkirchen an der Pram

Beschreibung

Bauparzelle 370/29 und 370/30: Grundstücksgröße 955m² (davon 350m² Grünland) für die Bebauung eines Einfamilienhauses

Die schöne geografische Lage mit Traumkulisse lassen bei diesen Gründen (insgesamt 14 Bauparzellen von 645m² bis 1568m²) ) in Taufkirchen an der Pram (Wimm) keine Wünsche offen. Zusätzlich zu der Gegebenheit der Grundstücke verfügt die Gemeinde über ein umfangreiches Angebot an Bildungseinrichtungen und zahlreichen Vereinen und ist daher speziell für junge Familie ein Ort mit besonders hoher Wohnqualität. Der Ausblick, die Umgebungen und die gute Infrastruktur garantieren ein perfektes Fundament für das Eigenheim. 

>> Widmung: Bauland Wohngebiet mit Bauverpflichtung binnen 5 Jahre (laut Bescheid vom 28.10.2022)   

Kaufpreis zzgl. Vermessungskosten und Anschlussgebühren:

*Anteilige Vermessungskosten: € 990,00

*Vertragserrichtung: € 1.800,00 + Mwst. + Barauslagen

*Kanalanschlussgebühr: € 9.400,00 +1 St. Liefern und Versetzen des Anschlussschiebers inkl. Bedienungseinrichtung € 875,00 (Wieder-) Herstellung der Anschlussleitung (Grabungsarbeiten/Leitungsverlegung) ca. € 115,00/lfm +1 St. Wasserzählereinbaugarnitur ca. € 120,00

*Wasseranschlussgebühr: € 2.350,00 + € 6,91 /m² bebauter Fläche

*Verkehrsflächenbeitrag ca. € 2,700,00

*Stromanschluss Netz OÖ

 

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Ihr Team Oliver Gassenbauer, 0699/10639105 und Irina Scharinger, 0676/6777722

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lageplan

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