Maisonettenwohnung mit großzügiger Dachterrasse

4020 Linz

Beschreibung

Traumhafte DG-Maisonette mit einer Gesamtwohnfläche von rd. 118m²

Dieses Mietobjekt befindet sich in einem sehr gepflegten und modernen Wohngebäude in guter zentraler Lage. 

Raumaufteilung wie folgt:

>> Im 2. Obergeschoss befinden ein Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum und das großzügige Koch-Ess-Wohnzimmer mit rd. 47m² inkl. neuwertiger Wohnküche und eine traumhafte, süd-westlich ausgerichtete Terrasse mit rd. 17m².

>> Das Dachgeschoss ist mit einem modernen Badezimmer mit Dusche/Badewanne/Fenster, einem zusätzlichen Abstellraum und 3 Schlafzimmern ausgestattet. Auch auf dieser Ebene gibt es einen Balkon zum Entspannen.

Ein fixer Parkplatz (Nr. 2) gleich direkt beim Hauseingang kann um € 100,-/Monat zzgl. Ust optional gemietet werden. Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung!

Ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt und wird nachgereicht!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

Für einen Besichtigungstermin und ein persönliches Gespräch stehe ich gerne zur Verfügung!

Ihr Oliver Gassenbauer, 0699/10639105

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Mietwohnung in Linz in zentraler Lage. Das Stadtzentrum, Bahnhof, Krankenhaus und alle Einrichtungen und Geschäfte für ihren täglichen Bedarf sind schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 43.9 kWh/m2a

Lageplan