Neuer Preis !!! Villa in Eichgraben in absoluter top Lage!!

3032 Eichgraben

Beschreibung

Eine Rarität in Top-Lage, mit Altbaucharme. 

Geräumig und äußerst gut geschnitten präsentiert sich dieses 7-Zimmer-Domizil in bester Lage . Nutzen Sie jeden zur Verfügung stehenden Quadratmeter des Hauses und lassen Sie bei der Umgestaltung ihrer Fantasie freien Lauf. Die Wohnnutzfläche von ca. 198m² erstreckt sich über zwei Geschosse mit je einer Wohneinheit, welche durch eine innenliegende Treppe verbunden sind. Die Villa ist sofort bewohnbar, einige Sanierungsarbeiten werden jedoch anfallen.

Das Haus liegt in einer Sackgasse ganz oben am Berg mit unverbaubarer Fernsicht.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist die Nähe zum Bahnhof (Eichgraben-Altlengbach) sowie die rasche Erreichbarkeit der Stadt Wien mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Grundrisse der beiden Etagen ähneln einander und verfügen über:

* Vorraum
* Wohnzimmer * separate Küche
* EG: 1 Schlafzimmer, im OG 2 Schlafzimmer 
* Kabinett
* Badezimmer
* WC

Eine großzügige Kellerfläche von rd. 92 m² sorgt dafür, dass es Ihnen an Stauraum nicht mangelt!

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe ihrer Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

In der Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post und öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof. Sehr zentrale Lage mit einzigartiger Aussicht.

Lageplan